买商铺层高少1.25米！房屋层高引纠纷，究竟怎么算？

此前，江苏的张先生购买了城区的一处商铺，合同中约定房款总价60万，建筑面积为40.67平方，层高为4.95米，可张先生在收房时测量发现，层高只有3.7米，足足少了1.25米。张先生起诉要求退差价。法院依据《住宅设计规范》指出，层高应为上下楼面或楼面与地面的垂直距离。经协商，法院按实测与合同层高的差额比例折算房款，判决张先生在房款中扣减12万余元。开发商上诉后，宿迁中院维持原判。