从旧街巷到新家园 扬州邗江区匠心书写城市更新答卷

曾经环境老旧、配套滞后的武塘城中村，如今摇身变为品质人居社区，扬州市邗江区以城市更新为抓手，把民生期盼变成了幸福实景。

近日，邗城・柳岸晓风梧棠园一期项目顺利完成为期六天的集中交付，这场高品质交付被业内称作“交付天花板”，也是邗江区推进城市更新、落实“住有宜居”目标的生动实践。

更新前的武塘区片原貌

焕然一新的邗城·柳岸晓风梧棠园实景

武塘片区作为扬州主城区“老牌”城中村，居住条件落后，一直是当地民生改善的重点。为此，邗江区将该片区更新纳入重点工作，紧扣主城提质发展方向，明确务实惠民、打造高品质住宅的建设思路，高位统筹推进项目落地。

项目推进过程中，当地相关部门和单位构建起多方协同的工作格局。双桥街道、武塘社区工作人员扎根一线，耐心做好征迁安置工作，为项目建设扫清障碍；区住建、资规、生态环境等职能部门主动靠前，在规划审批、工程监管、绿色建筑打造等环节开辟绿色通道，全流程保障项目高标准建设、高质量推进。

梧棠园内宛若公园的绿化景观

作为区域城市更新主力，邗江城建及旗下邗城地产扛起重任，将该项目视作企业“二次创业”的标杆工程，坚守产品理念，在施工环节创新推行“一房五验”制度，同时邀请业主代表参与监督，搭配第三方品质评估，全方位把控住宅品质。

梧棠园将3000多平方米架空层开辟出公共空间，并配置“全龄化”的休闲健身设施

在匠心打造之下，邗城・柳岸晓风梧棠园跳出传统开发模式，积极推广新型建筑技术，搭建智慧安防、无感通行系统，建成现代化智慧社区。园区不仅拥有70米宽特色门楼、约360平方米下沉庭院、室内泳池、健身房等高端配套，还利用三千多平方米架空区域打造全龄休闲健身空间，地下车库等公共区域也对标高标准打造。整体建筑与景观设计斩获。2024年缪斯设计铂金奖、伦敦设计大奖，成为扬州主城崭新的人居名片。

与星级宾馆不遑多让的梧棠园地下车库

据介绍，项目圆满交付后，还将带动区域楼市活力提升，促成2200万元新增交易，市场口碑十足。相关部门负责人表示，此次改造不仅完成了城中村的蝶变，也为邗江区后续城市更新工作积累了可复制、可推广的宝贵实操经验。今后，邗江区将始终秉持以人民为中心的发展思想，延续实干担当的工作作风，持续统筹推进老旧片区改造、高品质住宅打造、宜居场景升级等一系列城市更新项目，补齐老城配套短板、放大区域人居优势，完善全域安居布局。“以精品工程回应群众安居期盼，以城市更新激活区域内生动力，在‘十五五’开局阶段持续擦亮主城宜居底色，全力助力扬州高质量建设宜居宜业的现代化‘好地方’。”这位负责人说。

江苏广电扬州中心站记者 | 王泽坤

通讯员 | 阿正 黄钢

编辑 | 周芃